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          建築師負責制來了!甲方、設計、施工等工程流程都要大變化
          時間︰2021-12-06 來源︰会上建設 閱讀︰
          住建部發布了《關于征求在民用建築工程中推進建築師負責制指導意見(征求意見稿)意見的函》建市設函[2021]62號。
          通知中的關鍵詞為“推進建築師負責制”,所以建築師負責制是必須要實行的。征求意見稿,意在前期盡量完善建築師負責制度的可執行度。
          從《關于在民用建築工程中推進建築師負責制指導意見》(征求意見稿)中我們發現,如果推行建築師負責制,工程建設全流程工作都將發生或大或小的變化,工程建設參建各方(建設方、設計方、施工方、監理方等)的工作流程都將發生不小的改變。
          現將《關于在民用建築工程中推進建築師負責制指導意見》(征求意見稿)中的重點內容摘錄如下︰
          一、什麼是建築師負責制?
          建築師負責制是以擔任民用建築工程項目設計主持人或設計總負責人的注冊建築師(以下稱為建築師)為核心的設計團隊,依托所在的設計企業為實施主體,依據合同約定,對民用建築工程全過程或部分階段提供全壽命周期設計咨詢管理服務,最終將符合建設單位要求的建築產品和服務交付給建設單位的一種工作模式。
          二、推進建築師負責制的總體目標是什麼?
          從設計階段開始,由建築師負責統籌協調各專業設計、咨詢機構及設備供應商的設計咨詢管理服務,在此基礎上逐步向規劃、策劃、施工、運維、改造、拆除等方面拓展建築師服務內容,發展民用建築工程全過程建築師負責制。
          三、推行建築師負責制後,建築師可以提供哪些服務?
          1、參與規劃。
          2、提出策劃。
          3、完成設計。
          4、監督施工。
          5、指導運維。
          6、更新改造。
          7、輔助拆除。
          四、對建設單位(甲方)有何影響?
          1、代理建設單位完成前期報批手續。
          2、代理建設單位進行施工招投標管理和施工合同管理服務。
          3、建設單位應在與設計企業、總承包商、分包商、供應商和指定服務商的合同中明確建築師的權力,並保障建築師權力的有效實施。
          五、對建築師(設計方)有何影響?
          1、綜合協調把控幕牆、裝飾、景觀、照明等專項設計,審核承包商完成的施工圖深化設計。
          2、建築師負責制服務收費,應納入工程概算。
          3、因設計質量造成的經濟損失,由設計企業承擔賠償責任,並有權向簽章的建築師進行追償。
          4、建築師對設計文件進行技術審查並承擔審查責任。
          5、注冊建築師考試大綱與繼續教育內容,增加適應建築師負責制相關內容,強化注冊建築師執業實踐。
          6、開展建築師負責制試點的地區,從試點企業和試點項目入手,培育一批骨干企業,發揮示範引領帶動作用。
          7、制定建築師職業道德守則,建立建築師負責制誠信執業平台和數據庫,構建建築師負責制企業和個人誠信檔案,收錄良好行為和不良行為。
          8、對擔任過建築師負責制的建築師,經申請可以減免繼續教育學時要求,並在國際互認、評優評獎中,同等條件下優先選擇。
          9、參與城市修建性詳細規劃和城市設計,統籌建築設計和城市設計協調統一。
          10、建築師負責的施工圖技術設計重點解決建築使用功能、品質價值與投資控制。
          11、協助組織工程驗收服務。
          12、提供建築全壽命期提示制度,協助專業拆除公司制定建築安全綠色拆除方案等。

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